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Índice
ProyectoTerreno
Aquadelta
Limpio
Nuevo
≈ Gs. 453.976.000
Gs. 756,6 k/m²Precio original: US$ 75.000
600 m²Terreno
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Precio 35%—
Ubicación 25%78
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%75
Precio/m² propiedadGs. 757 k/m²
Mediana zona—
Valor recomendado
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Aquadelta, en un entorno natural de más de 200 hectáreas y ubicado a solo 30 minutos del eje corporativo de Asunción, ofrece la posibilidad de disfrutar de una vida de fin de semana todos los días, en conexión directa con el río, la naturaleza y amenities de primer nivel para compartirlo con la familia y amigos. Concebido como una ciudad sustentable, este proyecto es el resultado de la comprobada experiencia en desarrollos inmobiliarios de Raíces Real Estate, con sus más de 20 barrios cerrados lanzados exitosamente, y el expertise de profesionales nacionales e internacionales en materia de urbanismo, hidrología, vialidad y biología.
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Proyecto
- Tipo
- Terreno
Superficie y ambientes
- Terreno
- 600 m²
- Cocheras
- 0
Costos
- Precio
- US$ 75.000
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 453.976.000
Ubicación
- Ciudad
- Limpio
- Precisión de ubicación
- Exacta
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Ubicación
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Cash flowGs. 0/mes
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Cap rate0%
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Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 476,7 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 472,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 472,1 M | Gs. -4,5 M |
| 2 | Gs. 491 M | Gs. 0 | — | Gs. 491 M | Gs. 14,3 M |
| 3 | Gs. 510,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 510,7 M | Gs. 34 M |
| 4 | Gs. 531,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 531,1 M | Gs. 54,4 M |
| 5 | Gs. 552,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 552,3 M | Gs. 75,7 M |
| 6 | Gs. 574,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 574,4 M | Gs. 97,7 M |
| 7 | Gs. 597,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 597,4 M | Gs. 120,7 M |
| 8 | Gs. 621,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 621,3 M | Gs. 144,6 M |
| 9 | Gs. 646,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 646,1 M | Gs. 169,5 M |
| 10 | Gs. 672 M | Gs. 0 | — | Gs. 672 M | Gs. 195,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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