ALQUILO CASA en el Condominio Botanica 2 Los Laureles. COD 6023

Los Laureles, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 16.948.000/mes

33% sobre la mediana

Gs. 42,4 k/m²Precio original: US$ 2.800

2Dormitorios

3Baños

2Cocheras

400 m²Construidos

400 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%20

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%100

Precio/m² propiedadGs. 42 k/m²

Mediana zonaGs. 32 k/m²

33% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 12.743.000

≈ US$ 2.105

Rango estimadoGs. 11,3 M–Gs. 15,2 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILO CASA en el Condominio Botanica 2* 📍Los Laureles. COD 6023 Características: 📐 400m2 PLANTA BAJA Living Comedor Baño social Estar diario Galería techada Clasipar.com con parrilla Cocina Lavadero Cuarto de servicio con baño 2 cocheras techadas Depósito PLANTA ALTA Dormitorio principal en suite con vestidor 2 dormitorios en suite con placard Cuenta con: Seguridad 24hs Pileta en condominio Salón de usos múltiples con gran parrilla Cancha de pádel Precio de alquiler: 2.800 USD IVA y expensas incluidas *Disponible desde enero 2026