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AlquilerDepartamento

Alquilo departamento a estrenar en el Edificio Aires de Laurel.

Los Laureles, Asunción

Nuevo

Gs. 6.600.000/mes

13% sobre la mediana

Gs. 70,2 k/m²≈ US$ 1,1 K

2Dormitorios

2Baños

1Cocheras

94 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%45

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 70 k/m²

Mediana zonaGs. 62 k/m²

13% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 5.858.000

≈ US$ 968

Rango estimadoGs. 5,2 M–Gs. 7 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Alquilo departamento a estrenar en el Edificio Aires de Laurel. 2 habitaciones con A.a., una en suite con vestidor Baño social familiar Sala con A.a. Cocina amoblada con área de lavado, extractor, anafe y horno. Amplio balcón con parrilla 1 cochera El edificio cuenta con generador y 2 ascensores. ⭐Amenities Piscina Quincho techado Terraza al aire libre Coworking Baños sexados Gs. 6.600.000 (incluye IVA y expensas) A 3 cuadras de Casa Rica Los Laureles A 3 Cuadras de la Av. Eusebio Ayala Con rápida salida a las Avenidas Boggiani y Mariscal Lopez A 5 minutos de Villamorra A 10 minutos del Paseo Galeria Ubicación https://maps.app.goo.gl/vRFrFVb472Fg9JMg9?g_st=aw

Ficha técnica

Generales

Operación: Alquiler
Tipo: Departamento
Piso: 5

Superficie y ambientes

Construido: 94 m²
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cocheras: 1

Costos

Precio: Gs. 6.600.000

Ubicación

Dirección: - RI 12 DE MAYO Y RIVAROLA MATTO - Los Laureles, Asunción, Paraguay
Barrio: Los Laureles
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta