Departamento - Avda. Gral Santos - Las Mercedes, Asunción

Las Mercedes, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 7.000.000/mes

13% sobre la mediana

Gs. 63,6 k/m²≈ US$ 1,2 K

2Dormitorios

2Baños

2Cocheras

110 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.

Precio 35%45

Ubicación 25%63

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedadGs. 64 k/m²

Mediana zonaGs. 56 k/m²

13% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 6.205.000

≈ US$ 1.025

Rango estimadoGs. 6 M–Gs. 8,2 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Edificio Palmanova (Tipología C | Piso 15) Se encuentra ubicado sobre la Avda. Gral. Santos casi España * 2 dormitorios (1 en suite) * 2 baños * 110 m² * Balcón con parrilla * 2 cocheras incluidas Amenities del edificio: *Piscina infinita * Gimnasio equipado * Sauna seco y húmedo * Quinchos climatizados * Salón de eventos * Terraza 360° con vistas * Espacio coworking y sala de reuniones * Solarium Id: 47864

Ficha técnica

Generales

Operación: Alquiler
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Construido: 110 m²
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cocheras: 2
Ambientes: 3

Costos

Precio: Gs. 7.000.000

Ubicación

Dirección: Edificio Palmanova, Avenida General Máximo Santos, Asunción, Paraguay
Barrio: Las Mercedes
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)