Propiedad analizada
Entre el agua y el cielo. Terrazas de Malibu en el Delta
Casa · Venta · Asunción
US$ 789.000
| Superficie construida | 515 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 3 |
| Publicado | 25 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 60% por encima de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (4)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| VENDO LOTE EN ESQUINA A RECICLAR O DEMOLER… | Pettirossi, Asunción | 450 m² | US$ 200 k | US$ 444 | 2,4 km |
| CASA A REFACCIONAR SOBRE AVDA FELIX BOGADO… | General Díaz, Asunción | 302 m² | US$ 250 k | US$ 828 | 2,1 km |
| VENDO CASA DE TRES DORMITORIOS CON PILETA… | Ciudad Nueva, Asunción | 446 m² | Gs. 3550 M | US$ 1.090 | 2,2 km |
| VENDO CASA EN CIUDAD NUEVA | Ciudad Nueva, Asunción | 300 m² | US$ 340 k | US$ 1.133 | 2,2 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 25 jul. 2026 | US$ 789.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.