ÍndiceParaguayInmo

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VentaCampo / rural

Vendo propiedades cod 6694

Altosubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 1.050.000.000

Gs. 303,7 k/m²≈ US$ 173,5 k

2Dormitorios

3.457 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedadGs. 304 k/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Clasipar! Ideal para una quinta familiar proyecto de ecoturismo o loteamiento Ubicación ciudad de altos zona de alta valorización Superficie total 6 hectareas con 3.457 m2 Infraestructura Casa de capataz 2 dormitorios baño y espacio para cocina a leña Alambrado perimetral completo Agua corriente y energía eléctrica ande Planos georreferenciados y papeles listos para transferir Naturaleza y producción 1/2 hectarea de mandarinal en producción 1 hectarea de eucaliptal Mangos tradicionales e injertados Lapachos blancos amarillos pinos y abundante madera de bambú

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Campo / rural

Superficie y ambientes

Terreno: 3.457 m²
Dormitorios: 2

Costos

Precio: Gs. 1.050.000.000

Ubicación

Ciudad: Altos
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1102,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1092 M	Gs. 0	—	Gs. 1092 M	Gs. -10,5 M
2	Gs. 1135,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1135,7 M	Gs. 33,2 M
3	Gs. 1181,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1181,1 M	Gs. 78,6 M
4	Gs. 1228,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1228,4 M	Gs. 125,9 M
5	Gs. 1277,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1277,5 M	Gs. 175 M
6	Gs. 1328,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1328,6 M	Gs. 226,1 M
7	Gs. 1381,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1381,7 M	Gs. 279,2 M
8	Gs. 1437 M	Gs. 0	—	Gs. 1437 M	Gs. 334,5 M
9	Gs. 1494,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1494,5 M	Gs. 392 M
10	Gs. 1554,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1554,3 M	Gs. 451,8 M