ALQUILO TINGLADO ESQUINA EN ROSA MÍSTICA, MRA

Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 9.000.000/mes

1% sobre la mediana

Gs. 25 k/m²≈ US$ 1,5 K

-1Dormitorios

0Baños

360 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%59

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 25 k/m²

Mediana zonaGs. 25 k/m²

1% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 8.935.000

≈ US$ 1.476

Rango estimadoGs. 7,3 M–Gs. 11,9 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

¡Tu próximo gran negocio arranca aquí, en una ubicación estratégica! ✨ ID: 15451 ALQUILO tinglado de 360m² en esquina, ubicado en el vibrante Barrio Rosa Mística de Mariano Roque Alonso, sobre la Calle Teniente Mendoza, zona Puerto Seguro. ¡Una oportunidad única para potenciar tu emprendimiento! Este tinglado es pura funcionalidad y estilo industrial moderno. Su fachada combina ladrillos a la vista con detalles en blanco, dándole un toque de distinción. Las fotos revelan un espacio interior amplio y diáfano, con un imponente techo metálico que garantiza excelente iluminación y ventilación natural, ideal para logística, depósitos o industria. Las terminaciones son de excelente calidad, con pisos de hormigón reforzado listos para soportar el peso de tu mercadería o maquinaria. ✨ En cuanto a la infraestructura, cuenta con: ✅ Amplio espacio principal de tinglado de 360 m² ✅ Dos oficinas estratégicamente ubicadas, perfectas para administración o atención al cliente. ✅ Tres baños completos, listos para su uso y confort. ✅ Conexión trifásica industrial, ideal para tus necesidades energéticas de alta demanda. ✅ Ubicación privilegiada en esquina, brindando máxima accesibilidad y visibilidad. El estado general de la propiedad es impecable, lista para que la adaptes a tus requerimientos. ¡No encontrarás nada igual! ???? Barrio Rosa Mística, Mariano Roque Alonso. Zona Puerto Seguro, Calle Teniente Mendoza. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de este tinglado. ????