ALQUILO O VENDO DUPLEX EN SAN LORENZO BARCEQUILLO COD 3103

San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 680.000.000/mes

Gs. 5,6 M/m²≈ US$ 112,3 k

3Dormitorios

1Baños

2Cocheras

121 m²Construidos

180 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 50 k/m²

Valor recomendado

Gs. 6.089.000

≈ US$ 1.006

Rango estimadoGs. 4,3 M–Gs. 8 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILO O VENDO DUPLEX EN SAN LORENZO BARCEQUILLO COD 3103 PRECIO ALQUILER: 3.900.000 GS PRECIO VENTA: 680.000.000 GS Características principales Terreno: 180m² Encontrá todo lo que necesitas Construcción: 121m² Ambientes: *Sala de estar *Cocina amoblada *Comedor integrado *1 baño social *3 habitaciones (1 en suite con vestidor) *1 baño compartido Detalles y equipamiento *Finas terminaciones interiores *Amplio patio frontal y posterior *Cochera para 2 vehículos *Portón basculante *Cerco perimetral completo