Propiedad analizada
Alquilo dpto de 2 dormitorios en Edificio Vivendi
Departamento · Alquiler · Manorá, Asunción
US$ 1.600 /mes
| Superficie construida | 170 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 1 |
| Cocheras | 2 |
| Dirección | Manorá, Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 33% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Alquilo Pent-house en el Edificio las… | Manorá, Asunción | 263 m² | Gs. 11 M | US$ 6 | 51 m |
| 2 DORMITORIOS EN SUITE | Villa Morra, Asunción | 125 m² | US$ 1,2 K | US$ 10 | 1 km |
| ALQUILER DEPTO 3 HABITACIONES AMOBLADO | Villa Morra, Asunción | 157 m² | US$ 1,7 K | US$ 11 | 1 km |
| Alquilo departamento completamente amoblado… | Villa Morra, Asunción | 121 m² | US$ 1,4 K | US$ 12 | 1 km |
| ALQUILER EN EL EXCLUSIVO EDIFICIO EMINENT | Ycuá Satí, Asunción | 107 m² | US$ 1,3 K | US$ 12 | 1,1 km |
| ALQUILO HERMOSO DEPARTAMENTO DE 2… | Villa Morra, Asunción | 119 m² | US$ 1,6 K | US$ 13 | 1,1 km |
| Alquilo Departamento Amoblado y Equipado de… | Molas López, Asunción | 103 m² | US$ 1,5 K | US$ 15 | 681 m |
| Departamento - Alquiler - Las Lomas… | Las Lomas, Asunción | 96 m² | US$ 1,5 K | US$ 15 | 785 m |
| 1600 usd - Apartamento Amoblado en Alquiler… | Asunción | 103 m² | US$ 1,6 K | US$ 16 | 1,2 km |
| ALQUILO DEPARTAMENTO DE DOS HABITACIONES… | Las Lomas, Asunción | 103 m² | US$ 1,8 K | US$ 17 | 785 m |
| Alquilo departamento sobre la Avda. Santa… | Ycuá Satí, Asunción | 115 m² | US$ 3 K | US$ 26 | 801 m |
| ALQUILO HERMOSO DEPARTAMENTO AMOBLADO SOBRE… | Ycuá Satí, Asunción | 120 m² | US$ 3,5 K | US$ 29 | 999 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | US$ 1.600 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.