Office Space - Alquiler - Villa Morra, Asunción, Paraguay, Emprende!

Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

OportunidadNuevo

≈ Gs. 13.317.000/mes

78% bajo la mediana

Gs. 13,6 k/m²Precio original: US$ 2.200

-1Dormitorios

0Baños

980 m²Construidos

¿Te interesa?

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%63

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 14 k/m²

Mediana zonaGs. 61 k/m²

78% bajo la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 59.319.000

≈ US$ 9.800

Rango estimadoGs. 49,9 M–Gs. 59,3 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Oficina moderna en Villa Morra para alquilar!! ¡Excelente oportunidad para su negocio en Villa Morra, Asunción! Esta propiedad comercial de alquiler, ubicada en la prestigiosa dirección de Dr. Morra c/ Lillo, es perfecta para quienes buscan un entorno profesional y moderno. Con 980 m² de área total, la oficina ofrece un espacioso diseño en tres niveles con un total de 10 oficinas, ideal para acomodar a su equipo de trabajo. Disfrute de una variedad de características destacadas como un ático y diferentes espacios recreativos, incluyendo una piscina, quincho, jardín y balcón que ofrecen un ambiente único y relajado. La doble chimenea y ventilador de techo proporcionan un clima cálido y acogedor, mientras el aire acondicionado garantiza comodidad en todo momento. Adaptable a sus necesidades, permite el uso exclusivo como oficina. La ubicación es clave: cerca de avenidas principales y transporte público, así como hospitales, promoviendo la vida urbana y facilitando la accesibilidad. Además, cuenta con dos espacios de estacionamiento, proporcionando la máxima conveniencia para usted y sus clientes. Con un espacio de venta y oficina de 420 m², esta propiedad es una inversión estratégica que combina funcionalidad y elegancia urbana. No pierda la oportunidad de establecer su oficina en uno de los barrios más codiciados de Asunción. ¡Reserve una visita hoy y descubra el futuro de su negocio!