ALQUILO DEPARTAMENTO EXCLUSIVO 2 DORMITORIOS EN EDIFICIO ÁNCORA ASUNCION

Santa Teresa, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 6.500.000/mes

7% sobre la mediana

Gs. 65 k/m²≈ US$ 1,1 K

2Dormitorios

2Baños

1Cocheras

100 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%52

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 65 k/m²

Mediana zonaGs. 61 k/m²

7% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 6.099.000

≈ US$ 1.008

Rango estimadoGs. 5,5 M–Gs. 7,8 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

EXCLUSIVO DEPARTAMENTO EN ALQUILER - EDIFICIO ÁNCORA Exclusivo departamento de 100 m², ubicado en el Piso 10, con excelente iluminación natural, amplios espacios y una ubicación privilegiada sobre uno de los principales ejes corporativos de Asunción. Disponible a partir de AGOSTO de 2026. Distribución: -Amplio living y comedor integrados. -Cocina funcional e independiente. -Dormitorio principal en suite con vestidor y baño privado. -Segundo dormitorio ideal para huéspedes, hijos o espacio de home office. -Baño social completo. -Amplios balcones con acceso desde los principales ambientes. Incluye -Cochera. -Expensas incluidas. -Pet Friendly. Amenities del edificio: -Piscina infinita con vista panorámica. -Gimnasio completo de alto nivel con vista panorámica. -Dos quinchos equipados para eventos y reuniones sociales (bajo reserva). -Seguridad y acceso controlado las 24 horas. Ubicación privilegiada: Ubicado sobre Santa Teresa c/ Coronel Escurra, a minutos del eje corporativo, centros comerciales, supermercados, restaurantes, bancos y principales vías de acceso de la ciudad. 50726 (IVA y Expensas incluidas)