Propiedad analizada
ALQUILO OFICINA CORPORATIVA SOBRE AVDA RCA ARGENTINA
Oficina · Alquiler · Hipódromo, Asunción
Gs. 7.700.000 /mes
| Superficie construida | 154 m² |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Cocheras | 1 |
| Dirección | Avenida Rca. Argentina casi Avda. Eusebio Ayala |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 41% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| ALQUILO OFICINA CORPORATIVA SOBRE AVDA… | Hipódromo, Asunción | 139 m² | Gs. 7 M | US$ 7 | 21 m |
| ALQUILO OFICINA CORPORATIVA SOBRE AVDA RCA… | Hipódromo, Asunción | 154 m² | Gs. 8 M | US$ 7 | 95 m |
| ALQUILER – CASA PARA OFICINA EN LOS LAURELES | Los Laureles, Asunción | 250 m² | US$ 2,5 K | US$ 10 | 776 m |
| EN ALQUILER OFICINA SOBRE AVENIDA BOGGIANI… | Asunción | 120 m² | US$ 1,2 K | US$ 10 | 2,3 km |
| ALQUILO OFICINA SOBRE BOGGIANI | Asunción | 120 m² | US$ 1,2 K | US$ 10 | 2,4 km |
| Oficina - Alquiler - Villa Morra, Asunción… | Villa Morra, Asunción | 132 m² | US$ 1,5 K | US$ 11 | 2,5 km |
| OFICINA AMOBLADA EN ALQUILER | Villa Morra, Asunción | 210 m² | US$ 2,5 K | US$ 12 | 2,3 km |
| ALQUILER OFICINA AMOBLADA CORPORATIVA | Herrera, Asunción | 210 m² | US$ 2,5 K | US$ 12 | 2,3 km |
| alquiler oficina | Recoleta, Asunción | 222 m² | US$ 2,8 K | US$ 13 | 1,7 km |
| Oficina Corporativa - Edificio Torre de las… | Villa Morra, Asunción | 222 m² | US$ 2,8 K | US$ 13 | 2,2 km |
| Alquilo Oficina amoblada para Call Center… | Recoleta, Asunción | 186 m² | US$ 2,8 K | US$ 15 | 1,7 km |
| OFICINA EN ALQUILER EN TORRE LAS AMERICAS | Recoleta, Asunción | 230 m² | US$ 3,5 K | US$ 15 | 2,2 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 7.700.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.