Casa-Alquiler-paseo del golf, mbachio II, Mbachio II, Lambaré, Central

Lambaré

Nuevo

Gs. 5.500.000/mes

14% sobre la mediana

Gs. 36,7 k/m²≈ US$ 908,6

3Dormitorios

2Baños

150 m²Construidos

950 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%44

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 37 k/m²

Mediana zonaGs. 32 k/m²

14% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 4.838.000

≈ US$ 799

Rango estimadoGs. 4 M–Gs. 5,5 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

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