ALQUILER - DEPARTAMENTO - LUQUE-PARAGUAY

Luque

OportunidadNuevo

Gs. 3.800.000/mes

25% bajo la mediana

Gs. 26,4 k/m²≈ US$ 627,8

3Dormitorios

3Baños

2Cocheras

144 m²Construidos

¿Te interesa?

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.

Precio 35%90

Ubicación 25%83

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedadGs. 26 k/m²

Mediana zonaGs. 35 k/m²

25% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 5.043.000

≈ US$ 833

Rango estimadoGs. 4,7 M–Gs. 5,4 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Dúplex tipo departamento en Alquiler Condominio exclusivo | Luque Barrio Loma Merlo Excelente oportunidad para inversión o vivienda propia, ubicado sobre calle Las Misiones, en una zona estratégica y de constante crecimiento en la ciudad de Luque. La propiedad forma parte de un condominio privado de solo 4 unidades, ideal para quienes buscan tranquilidad, mayor privacidad y un ambiente residencial seguro. ???? A solo 4 minutos del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi y 10 minutos del eje corporativo, con rápida conexión a los principales puntos de la ciudad. Unidad V 1 Planta Baja. ✨ Características del Departamento. 2 Dormitorios Familiar. exclusivas con armarios en cada habitación y un escritorio en una de ellas agregado. 1 Dormitorio en Suite. acidad Confort , con armario y un modular agregado. 2 Baños. 1 Social , 1 Compartida. Sala comedor integrados Cocina moderna , funcional y amblado con bastante espacios, incluye 1 anafe , extractor de humo, un horno , agua caliente. Área de parrilla , incluye una parrilla portatil. Patio Privado. Estacionamiento para 2 vehículos ???? Área propia: 144 m² Área de Patio: 26 m² Un diseño contemporáneo que combina confort, funcionalidad y excelente potencial de valorización, ideal tanto para vivir como para generar renta. Ubicacion. https://maps.app.goo.gl/RbbinZVwuku1WmnU7 Precio de Alquiler. Gs. 3.800.000. con IVA y expensas incluidas Precio de venta. Gs. 559.450.000. ???? Consultá más información y coordiná tu visita. Invertí en ubicación, comodidad y proyección futura.