Propiedad analizada
EN VENTA RESIDENCIA EN VALLE APUA - LAMBARÉ
Casa · Venta · Valle Apua - Lambaré, Lambaré
US$ 2.800
| Superficie del terreno | 360 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 4 |
| Publicado | 25 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
Rentabilidad bruta estimada: 549,5% anual (alquiler estimado US$ 1.282/mes).
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Casa - Venta - Paraguay Central Lambaré | Lambaré | 364 m² | Gs. 495 M | US$ 186 | 241 m |
| Vendo casa en lambare barrio san isidro | Lambaré | 360 m² | Gs. 730 M | US$ 278 | 493 m |
| Vendo casa en San Isidro - Lambare | San Isidro, Lambaré | 275 m² | Gs. 600 M | US$ 299 | 241 m |
| ENCANTO DE PROPIEDAD EN EL CORAZON LAMBARE | Lambaré | 570 m² | Gs. 1400 M | US$ 336 | 493 m |
| TU HOGAR FELIZ ENCANTO DE CASA | Lambaré | 570 m² | Gs. 1400 M | US$ 336 | 493 m |
| VENDO OPORTUNIDAD CASA EN VILLA VIRGINIA… | Lambaré | 200 m² | Gs. 650 M | US$ 445 | 91 m |
| Exclusiva Residencia en Lambaré: ¡Tu Nuevo… | Lambaré | 500 m² | US$ 280 k | US$ 560 | 493 m |
| INCANTEVOLE FELICITA | Lambaré | 386 m² | Gs. 1790 M | US$ 635 | 493 m |
| CASA EN VENTA CON RENTA ACTIVA – EXCELENTE… | Lambaré | 320 m² | US$ 220 k | US$ 688 | 334 m |
| VENDO AMPLIA CASA 4 DORMITORIOS EN VALLE… | Valle Apua, Lambaré | 360 m² | US$ 280 k | US$ 778 | 0 m |
| VENDO AMPLIA CASA 4 DORMITORIOS EN VALLE… | Valle Apua, Lambaré | 360 m² | US$ 280 k | US$ 778 | 0 m |
| CASA DE LUJO EN VENTA EN LAMBARÉ | Lambaré | 320 m² | US$ 580 k | US$ 1.813 | 241 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 25 jul. 2026 | US$ 2.800 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.