Alquilo amplia casa comercial de 3 pisos en Limpio (zona comercial)

Santa Lucía, Limpioubicación aproximada a nivel de barrio

OportunidadNuevo

Gs. 5.000.000/mes

34% bajo la mediana

Gs. 25 k/m²≈ US$ 826

200 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%63

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedadGs. 25 k/m²

Mediana zonaGs. 38 k/m²

34% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 7.576.000

≈ US$ 1.252

Rango estimadoGs. 7,6 M–Gs. 8 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

*🏢✨ Alquilo amplia casa comercial de 3 pisos en Limpio (zona comercial)* 📍 Ubicación estratégica: frente al Club Nueva Estrella, sobre área de alto movimiento. ✅ Ideal para gimnasio, academia, consultorios, oficinas, showroom, eventos o depósito. 📌 Distribución por pisos: 🔸 1er piso: salón amplio de 50 m² + 3 baños 🚻 🔸 2do piso: salón amplio de 70 m² + 2 baños 🚻 🔸 3er piso: salón de 40 m² + 1 baño 🚻 💰 Precio: Gs. 5.000.000 mensuales 📩📞 Consultas y agendamiento de visita