Propiedad analizada
TERRENO EN VENTA – ISLA BOGADO, LUQUE
Terreno · Venta · Isla Bogado, Luque
Gs. 200.000.000
| Superficie del terreno | 490 m² |
|---|---|
| Dirección | Rca. de colombia |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 65% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (9)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| VENDO TERRENO EN LUQUE | Isla Bogado, Luque | 471 m² | Gs. 185 M | US$ 54 | 1,1 km |
| TERRENO EN VENTA – ISLA BOGADO, LUQUE | Isla Bogado, Luque | 490 m² | Gs. 200 M | US$ 56 | 0 m |
| Vendo Terreno En Isla Bogado Luque | Isla Bogado, Luque | 462 m² | Gs. 390 M | US$ 116 | 1,1 km |
| Lotes en venta en el barrio cerrado Isla… | Isla Bogado, Luque | 299 m² | Gs. 270 M | US$ 124 | 1,1 km |
| VENDO TERRENO EN LAURELTY - LUQUE | Laurelty, Luque | 440 m² | US$ 70 k | US$ 159 | 2 km |
| VENDO TERRENO EN LUQUE SOBRE CAMPO VIA | Laurelty, Luque | 360 m² | Gs. 450 M | US$ 171 | 978 m |
| Terreno-Venta-Laurelty, Luque, Central | Laurelty, Luque | 360 m² | Gs. 500 M | US$ 190 | 1,7 km |
| En venta terreno con Inmejorable Ubicacion!… | Laurelty, Luque | 423 m² | Gs. 630 M | US$ 204 | 2,2 km |
| ¡Oportunidad Única! Terreno Exclusivo en… | Isla Bogado, Luque | 439 m² | Gs. 660 M | US$ 206 | 1,2 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 200.000.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.