ALQUILO DUPLEX EN FDO ZONA NORTE

Norte, Asunción

Nuevo

Gs. 5.700.000/mes

2% bajo la mediana

Gs. 36,5 k/m²≈ US$ 941,7

2Dormitorios

156 m²Construidos

264 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%62

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 37 k/m²

Mediana zonaGs. 37 k/m²

2% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 5.794.000

≈ US$ 957

Rango estimadoGs. 4,6 M–Gs. 7,1 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILO DUPLEX A ESTRENAR EN FERNANDO ZONA NORTE 156 m2 de construcción. 264 m2 de terreno propio. Caracteristicas Estar/comedor Cocina integrada con Isla Baño Social Área de servicio con baño Lavadero Amplio Patio rodeando el duplex Planta Alta Dormitorio principal en suite con amplio vestidor y balcón 2 dormitorios secundarios, uno de ellos con balcón Baño compartido Áreas Comunes Portero/guardia de seguridad 24 hs con circuito cerrado (cctv) Amplio quincho con parrilla y baños sexados con capacidad para 100 personas Diversas áreas verdes con senderos espaciosos para: andar en bici, caminar, trotar, pasear. Estacionamiento para visitas. Precio de Alquiler Desde 5.700.000 Gs. Iva y expensas incluidas.