Propiedad analizada
VENDO - TERRENO - PARAGUAY - CORDILLERA - ALTOS
Terreno · Venta · San Miguel, Asunción
Gs. 60.000.000
| Publicado | 25 jul. 2026 |
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Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
Valor recomendado
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Comparables utilizados (11)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Terreno 1.231 M² Apto 6 Pisos | Trinidad | Santísima Trinidad, Asunción | 1.231 m² | Gs. 2200 M | US$ 245 | 1,7 km |
| VENDO TERRENO CCASA A DEMOLER O REFACCIONAR… | Trinidad Sacramento Rubio Ñu, Asunción | 300 m² | Gs. 790 M | US$ 361 | 2,3 km |
| Vendo la mejor esquina de Barrio Jara | Barrio Jara, Asunción | 600 m² | US$ 246 k | US$ 410 | 2 km |
| VENDO TERRENO 2.250 M2 BO.MCAL.ESTIGARRIBIA… | Mariscal Estigarribia, Asunción | 2.250 m² | US$ 1 M | US$ 444 | — |
| ¡Oportunidad Única! Terreno Exclusivo sobre… | Recoleta, Asunción | 302 m² | Gs. 990 M | US$ 449 | 1,6 km |
| PROPIEDAD EN VENTA | BARRIO SANTÍSIMA… | Santísima Trinidad, Asunción | 659 m² | US$ 349 k | US$ 530 | 2,1 km |
| VENDO PROPIEDAD COMERCIAL DE 390 M2 DE… | Mburucuyá Santisima Trinidad, Asunción | 726 m² | US$ 400 k | US$ 551 | — |
| VENDO PROPIEDAD SOBRE AVENIDA ESPAÑA | Asunción | 361 m² | US$ 250 k | US$ 693 | — |
| VENDO TERRENO 400 M2 SOUZA E CHARLES DE… | Villa Morra, Asunción | 400 m² | US$ 390 k | US$ 975 | 2,3 km |
| VENDO TERRENO 761 M2 EN BO.CAÑADA DEL… | Ybyray, Asunción | 340 m² | US$ 395 k | US$ 1.162 | 1,7 km |
| VENTA DE IMPORTANTE TERRENO PARA INVERSIÓN… | Virgen, Asunción | 27 m² | Gs. 1350 M | US$ 6.849 | 610 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 25 jul. 2026 | Gs. 60.000.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.