Alquilo Amplia propiedad para oficinas

Manorá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 20.000.000/mes

9% bajo la mediana

Gs. 28,4 k/m²≈ US$ 3,3 K

4Baños

12Cocheras

705 m²Construidos

¿Te interesa?

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%71

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 28 k/m²

Mediana zonaGs. 31 k/m²

9% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 21.948.000

≈ US$ 3.626

Rango estimadoGs. 20,8 M–Gs. 23,5 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Alquilo gran propiedad para uso comercial Excelente ubicación sobre la Avda. San Martín. A 1 cuadra de Avenidas importantes como Aviadores del Chaco y España. La propiedad tiene 705 m2. Y cuenta con: Planta baja * estacionamiento para 6 vehículos en 1 fila y 12 vehículos en 2 filas * Entrada principal con espacio para recepción * 3 amplios espacios preparados para oficinas * 4 salas de reuniones * 2 sanitarios * Cocina * Depósito * Quincho * Piscina * Amplio patio trasero Planta Alta * 3 oficinas * 2 sanitarios * 1 depósito Además cuenta con: * generador * 3 aires acondicionados * Sistema automatizado para apertura de puerta principal * Monitoreo con 14 cámaras instaladas Ubicación: https://maps.app.goo.gl/pgQZeMCNSufEQhh8A?g_st=iwb Precio: Gs. 20.000.000 IVA incluido