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AlquilerDepartamento

Tu Espacio Ideal Cerca de la UNA San Lorenzo.

San Francisco, San Lorenzo

Nuevo

Gs. 4.725.000/mes

En línea con la zona

Gs. 43 k/m²≈ US$ 780,6

2Dormitorios

1Baños

1Cocheras

110 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%60

Ubicación 25%93

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 43 k/m²

Mediana zonaGs. 43 k/m²

En línea con la zona

Valor recomendado

Gs. 4.725.000

≈ US$ 781

Rango estimadoGs. 4,7 M–Gs. 6,1 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Tu Espacio Ideal Cerca de la UNA San Lorenzo. Departamento a estrenar de 2 dormitorios (110m²), con balcón , ubicado en contra frente, ideal para quienes priorizan el silencio y el descanso. Cuenta con amplia sala integrada, cocina totalmente amoblada y equipada con anafe, horno y extractor, mesada de granito y muebles de madera. Aire acondicionado en todos los ambientes y detalles de terminación que aportan calidez. El edificio es nuevo, de solo 4 pisos con 4 departamentos por nivel, lo que garantiza baja densidad y mayor privacidad. Dispone de lobby de ingreso, ascensor, cocheras y transformador propio. Ubicado en zona residencial, a minutos del Campus de la Universidad Nacional de Asunción, con excelente conectividad hacia Asunción, Luque y salidas rápidas de la ciudad. Ambiente pensado para estudiantes y profesionales que valoran la armonía, el orden y el descanso. Precio: Gs. 4.725.000 (IVA y expensas incluidas). Ubicación : https://maps.app.goo.gl/PAeKUyCNGFXh33jWA No se aceptan mascotas.

Ficha técnica

Generales

Operación: Alquiler
Tipo: Departamento
Piso: 1

Superficie y ambientes

Construido: 110 m²
Dormitorios: 2
Baños: 1
Cocheras: 1

Costos

Precio: Gs. 4.725.000

Ubicación

Dirección: calle Virgen del Rosario c/ Avda Eugenio A Garay, San Francisco, San Lorenzo, Central, Paraguay
Barrio: San Francisco
Ciudad: San Lorenzo
Precisión de ubicación: Exacta