Departamento de 2 Suites 125 m2 - RECOLETA

Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 6.300.000/mes

10% bajo la mediana

Gs. 50,4 k/m²≈ US$ 1 K

2Dormitorios

1Baños

1Cocheras

125 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.

Precio 35%71

Ubicación 25%63

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 50 k/m²

Mediana zonaGs. 56 k/m²

10% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 6.966.000

≈ US$ 1.151

Rango estimadoGs. 6,2 M–Gs. 8,5 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Alquilo en el Edificio ERASMUS Amplio departamento de 125 m² IVA y expensas incluidas) Incluye 1 cochera Características: • 2 habitaciones en suite con placares y cortinas rollers • Amplia sala y comedor • Cocina amoblada y equipada (horno, anafe y campana) • Baño social • Balcón con parrilla y lavadero • Área de lavado en el departamento • Aires acondicionados en todos los ambientes Amenities: • Piscina Ubicación estratégica A 650 metros del Shopping Mariscal A 150 metros del Paseo Gastronómico La Cuadrita Muy cerca de Colegios tradicionales como el Santa Clara, Las Almenas, Bautista y otros A 3 cuadras de la Avenida República Argentina Salida Rápida a las Avenidas Mariscal López, Eusebio Ayala, Choferes del Chaco, España y Sacramento