ALQUILO OFICINA ZONA COLEGIO ASA

Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

OportunidadNuevo

≈ Gs. 6.658.000/mes

39% bajo la mediana

Gs. 66,6 k/m²Precio original: US$ 1.100

0Dormitorios

1Baños

2Cocheras

100 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%100

Precio/m² propiedadGs. 67 k/m²

Mediana zonaGs. 109 k/m²

39% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 10.905.000

≈ US$ 1.802

Rango estimadoGs. 8,8 M–Gs. 13,2 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Alquilo espacio de 100 m2 para oficina con espacios compartidos con un Buffet de Abogados, la casa se encuentra ubicada sobre Augusto Roa Bastos a metros de la Avda España, pegado al colegio ASA. - La propiedad tiene como espacio compartido una sala de espera con una recepcionista, 2 salas de reuniones totalmente amobladas, el patio, piscina y un quincho con parrilla. - La oficina cuenta con un espacio de 68 m2 y una oficina separada para el directorio de 30 m2, un espacio para la cocina y un baño. - Incluye espacio para estacionamiento. ALQUILER: 1.100 usd IVA Y EXPENSAS INCLUIDAS

Ficha técnica

Generales

Operación: Alquiler
Tipo: Oficina

Superficie y ambientes

Construido: 100 m²
Dormitorios: 0
Baños: 1
Cocheras: 2
Ambientes: 3

Costos

Precio: US$ 1.100
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 6.658.000

Ubicación

Dirección: Las Lomas (Carmelitas) Augusto Roa Bastos - Augusto Roa Bastos casi Avda España -
Barrio: Las Lomas
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)