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AlquilerCasa

San Bernardino: Casa Moderna con Piscina, Quincho Full y 5 Dormitorios (Alquiler Mensual…

San Bernardino

OportunidadNuevo

Gs. 15.000.000/mes

20% bajo la mediana

Gs. 33,3 k/m²≈ US$ 2,5 K

5Dormitorios

6Baños

10Cocheras

450 m²Construidos

1.800 m²Terreno

¿Te interesa?

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%84

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 33 k/m²

Mediana zonaGs. 42 k/m²

20% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 18.750.000

≈ US$ 3.098

Rango estimadoGs. 3,3 M–Gs. 28,2 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

🏡 San Bernardino: Casa Moderna con Piscina, Quincho Full y 5 Dormitorios (Alquiler Mensual x contrato Anual) ☀️🌿 Viví todo el año rodeado de naturaleza en San Bernardino, a 10 minutos del centro y 5 minutos del Superseis. Esta casa moderna combina amplitud, privacidad y áreas sociales ideales para la vida diaria y fines de semana en familia o con amigos. Terreno de 1.800 m² y 450 m² cubiertos para disfrutar a pleno. ✨ Highlights del Hogar 5 dormitorios / 6 baños (💫 3 en suite). Distribución inteligente: 1 dormitorio en subsuelo (acceso independiente), 3 en planta baja y 1 en planta alta (acceso independiente). Piscina privada 5×11 m 🏊♂️. Quincho completo: parrilla convencional + parrilla a gas + horno a leña 🍖🔥. Sala principal amplia + estar/lectura con chimenea. Cocina totalmente equipada 🍽️ (amoblada con electrodomésticos; el inquilino trae sábanas y toallas). Wi-Fi / Smart TV / cable (según contratación del inquilino). Aire acondicionado + ventiladores en todos los dormitorios. Lavadero 🧺. Iluminación exterior nocturna. Pet-friendly 🐾. 📐 Superficie y Capacidad 450 m² cubiertos | 1.800 m² de terreno. Capacidad de uso amplia (referencial: 12 adultos + 12 niños). 🚗 Estacionamiento y Acceso 2 cocheras techadas + 8+ descubiertas en el patio trasero. Portones automáticos. Calle empedrada. 🛡️ Seguridad y Entorno Amurallado + cerco perimetral 🧱. Zona tranquila, arbolada y silenciosa 🌳. Cercano a servicios: Superseis y Burger King a pocos minutos. 🧰 Mantenimiento Mantenimiento de jardín y piscina incluido ✅ (personal asignado). Servicios e instalaciones en excelentes condiciones. 💵 Condiciones del Alquiler Anual Canon mensual: Gs. 15.000.000. Depósito de garantía: Gs. 5.000.000. Servicios a cargo del inquilino: agua y energía eléctrica (internet/cable según contratación). Disponibilidad: inmediata. Honorarios inmobiliarios: consultar con su agente. Check-in / entrega: a convenir en la firma. 🎯 Ideal para Familias que priorizan espacio, confort y naturaleza; ejecutivos que alternan trabajo y vida al aire libre; amantes del asado, el quincho y la piscina los 12 meses del año. 🏡✨ ¿La vemos? Coordinemos una visita y te enviamos condiciones y contrato 📲 📍 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/h4VkwQQamryUbHZ59