Departamento En Alquiler - Edificio Marsella, Las Mercedes - Piso 5

Las Mercedes, Asunción

Nuevo

Gs. 4.350.000/mes

29% sobre la mediana

Gs. 82,1 k/m²≈ US$ 718,7

1Dormitorios

1Baños

1Cocheras

53 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.

Precio 35%25

Ubicación 25%83

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 82 k/m²

Mediana zonaGs. 64 k/m²

29% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 3.373.000

≈ US$ 557

Rango estimadoGs. 3 M–Gs. 3,7 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Moderno departamento en alquiler en el Edificio Marsella, barrio Las Mercedes, Asunción. Piso 5, unidad #53 de 53 m². Cuenta con 1 dormitorio, 1 baño, amplio balcón y parrilla privada. El edificio ofrece excelentes amenities: piscina, amplio gimnasio, quincho, portería 24 horas y garage con techo incluido. Precio de alquiler: Gs. Ver datos (negociable). ¡Una oportunidad única en una de las zonas más exclusivas de Asunción!