ALQUILO COQUETO DÚPLEX – BARRIO SAN CRISTÓBAL...!!!

Barrio San Cristobal, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 13.317.000/mes

46% sobre la mediana

Gs. 53,3 k/m²Precio original: US$ 2.200

4Dormitorios

1Baños

250 m²Construidos

240 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%5

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%100

Precio/m² propiedadGs. 53 k/m²

Mediana zonaGs. 36 k/m²

46% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 9.107.000

≈ US$ 1.505

Rango estimadoGs. 8,5 M–Gs. 11,3 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

📍 Asunción – Barrio San Cristóbal 🔷 Características generales Terreno: 240 m² Construcción: 250 m² Amplio Dúplex tipo casa pareada, amoblado, prácticamente a estrenar ➡ Detalles: * 4 habitaciones, Cochera para 2 vehículos, 1 habitación en planta baja (o escritorio), Baño social, Living–comedor, Cocina amoblada, Galería con parrilla, Patio y piscina, Área de servicio Planta alta: * Estar íntimo, 1 master suite, 2 habitaciones que comparten 1 baño.