Departamento en Alquiler 1 dormitorio - Las Mercedes, Asunción

Las Mercedes, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 3.400.000/mes

15% sobre la mediana

Gs. 75,6 k/m²≈ US$ 561,7

1Dormitorios

1Baños

1Cocheras

45 m²Construidos

45 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.

Precio 35%42

Ubicación 25%63

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 76 k/m²

Mediana zonaGs. 66 k/m²

15% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 2.959.000

≈ US$ 489

Rango estimadoGs. 2,6 M–Gs. 3,2 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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