Casa de 2 habitaciones Marambure luque

Luque

Nuevo

Gs. 3.000.000/mes

6% sobre la mediana

Gs. 44,8 k/m²≈ US$ 495,6

2Dormitorios

2Baños

3Cocheras

67 m²Construidos

480 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.

Precio 35%53

Ubicación 25%83

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 45 k/m²

Mediana zonaGs. 42 k/m²

6% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 2.829.000

≈ US$ 467

Rango estimadoGs. 2,4 M–Gs. 3,2 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

???? Casa en alquiler en una excelente ubicación dentro del Barrio Marambure, Luque. Ideal para quienes buscan una zona estratégica, cerca de todo lo que necesitas. ✔️Características de la propiedad: ✅ 2 dormitorios (Uno en suite). ✅ 1 Sanitario compartido. ✅ Sala y comedor integrados. ✅ Cocina semi amoblada. ✅ Lavadero. ✅ Estacionamiento para 4 vehículos. ????Precio Mensual: Gs. *** ????Ubicación: https://maps.app.goo.gl/FWjPqAodg5bieUeu5