ALQUILO CASA SAN LORENZO PARA VIVIENDA U OFICINA ID40654

San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 4.500.000/mes

21% sobre la mediana

Gs. 37,5 k/m²≈ US$ 743,4

3Dormitorios

1Baños

120 m²Construidos

492 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%35

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 37 k/m²

Mediana zonaGs. 31 k/m²

21% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 3.730.000

≈ US$ 616

Rango estimadoGs. 3,3 M–Gs. 4,2 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

🏡 ALQUILO CASA EN SAN LORENZO – IDEAL VIVIENDA U OFICINA 📍 Calle Coronel Bogado c/ Saturio Ríos – San Lorenzo ✨ Características: ✔️ Sala amplia ✔️ Comedor ✔️ Cocina amoblada con anafe y extractor ✔️ 3 dormitorios (1 en suite) / Opción: 2 dormitorios + 1 oficina ✔️ Área de servicio con 1 baño y sector de lavado ✔️ Amplio patio 🌿 ✔️ Estacionamiento para 3 vehículos 🚗 💰 Precio: Gs. 4.500.000 (IVA incluido) 🆔 ID: 40654 120 m2 de construccion Superficie 492 m2