Propiedad analizada
VENDO CASA EN SAN BERNARDINO, CONDOMINIO PUNTA SANBER.
Casa · Venta · San Bernardino
US$ 245.000
| Superficie del terreno | 603 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 220 m² |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 2 |
| Cocheras | 4 |
| Dirección | Dr. Federico Chávez |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 8% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (3)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| VENDO CASA EN CONDOMINIO PETROHUE- san… | San Bernardino | 160 m² | US$ 185 k | US$ 1.156 | 1,9 km |
| PRECIOSA CASA EN VENTA EN SAN BERNARDINO | San Bernardino | 280 m² | US$ 340 k | US$ 1.214 | 163 m |
| Amplia casa 3 dorm. con piscina | San… | San Bernardino | 252 m² | US$ 320 k | US$ 1.270 | 2,2 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | US$ 245.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.