Propiedad analizada
Casa en venta Lambaré barrio Kennedy
Casa · Venta · Lambaré
US$ 250.000
| Superficie del terreno | 600 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 527 m² |
| Dormitorios | 4 |
| Baños | 3 |
| Cocheras | 3 |
| Dirección | Kennedy, Lambaré, Paraguay |
| Publicado | 25 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 41% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (3)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| VENDO CASA EN LA CIUDAD DE LAMBARE EN… | Lambaré | 1 m² | Gs. 1250 M | US$ 476 | 760 m |
| VENDO RESIDENCIA EN ESQUINA EN BARRIO… | Lambaré | 450 m² | US$ 360 k | US$ 800 | 263 m |
| CASA DE LUJO EN VENTA EN LAMBARÉ | Lambaré | 320 m² | US$ 580 k | US$ 1.813 | 588 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 25 jul. 2026 | US$ 250.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.