Amplio departamento en Vista Alegre, a solo una cuadra y media de Avda. Fdo. de la Mora.

Vista Alegre, Asunción

OportunidadNuevo

Gs. 2.500.000/mes

54% bajo la mediana

Gs. 28,4 k/m²≈ US$ 413

2Dormitorios

2Baños

1Cocheras

88 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 28 k/m²

Mediana zonaGs. 62 k/m²

54% bajo la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 5.484.000

≈ US$ 906

Rango estimadoGs. 4,8 M–Gs. 6,5 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Amplio departamento en Vista Alegre, a solo una cuadra y media de Avda. Fdo. de la Mora. Cuenta con: Dos dormitorios con a.a. Un baño con termocalefon. Sala comedor con a.a. Cocina. Lavadero Baño social Balcon Ascensor. Dos salones climatizados, uno con quincho. Baños sexado Alquiler Gs. 2.500.000 (Incluye IVA y expensas)

Ficha técnica

Generales

Operación: Alquiler
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Construido: 88 m²
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cocheras: 1

Costos

Precio: Gs. 2.500.000

Ubicación

Dirección: Dr. Venza casi Don Osvaldo Kallsen - Dr. Venza casi Don Osvaldo Kallsen - Vista Alegre, Asunción, Paraguay
Barrio: Vista Alegre
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta