ALQUILO dúplex en esquina con patio – Barrio Trinidad

Santísima Trinidad, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

OportunidadNuevo

Gs. 5.700.000/mes

30% bajo la mediana

Gs. 42,2 k/m²≈ US$ 941,7

2Dormitorios

135 m²Construidos

140 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%95

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 42 k/m²

Mediana zonaGs. 60 k/m²

30% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 8.091.000

≈ US$ 1.337

Rango estimadoGs. 5,2 M–Gs. 9,6 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILO dúplex en esquina con patio – Barrio Trinidad Moderno y funcional dúplex de 135 m² construidos. 140 m2 de terreno *Distribución:* PA: • 1 habitacion en suite • ⁠2 habitaciones con baño compartido • ⁠Balcón en dos habitaciones PB: • Área social con baño • ⁠Cocina • ⁠Área de lavado • Patio • Cochera para 2 vehículos • ⁠Se aceptan mascotas • ⁠Doble acceso (sobre Santisima y sobre Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Teodoro Rojas) Alquiler mensual: 5.700.000 Gs 💰