ALQUILO DEPARTAMENTO EN EDIFICIO TRIBECA STA. TERESA

Santa Teresa, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 6.000.000/mes

96% sobre la mediana

Gs. 125 k/m²≈ US$ 991,2

1Dormitorios

1Baños

1Cocheras

48 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.

Precio 35%0

Ubicación 25%47

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 125 k/m²

Mediana zonaGs. 64 k/m²

96% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 3.055.000

≈ US$ 505

Rango estimadoGs. 2,7 M–Gs. 3,3 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Alquiler – Tribeca Santa Teresa | Depto 1701 1 dormitorio (sin amoblar) Superficie: 48 m² Características del edificio: * 3 ascensores * Cancha de pádel * Gimnasio * Sala de masajes * Sala de reuniones * Área de coworking * Piscina de borde infinito * 2 salones parrilleros climatizados * Área de mucamas Cuenta con vestidor Incluye cochera Importante: * Este departamento NO cuenta con parrilla Precio: Gs. *** (Incluye expensas e IVA – alquiler anual)