Departamento en alquiler - First Living

Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 5.500.000/mes

34% sobre la mediana

Gs. 78,6 k/m²≈ US$ 908,6

2Dormitorios

2Baños

2Cocheras

70 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%19

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 79 k/m²

Mediana zonaGs. 59 k/m²

34% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 4.109.000

≈ US$ 679

Rango estimadoGs. 3,8 M–Gs. 4,8 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Cuenta con 2 dormitorios, 1 en suite, ambos con placares, baños con mamparas, extractor de aire y termocalefón. Cocina con mesada de granito y mobiliario de Achón, equipado con anafe y extractor. Sala comedor integrados. Aire acondicionado en todos los ambientes. 2 cocheras. Calle Toribio Pacheco 5150, entre Charles de Gaulle y Cruz del Chaco. https://maps.app.goo.gl/NPUcP5HGXjViL6hF6