Propiedad analizada
VENDO TERRENO EN AYRES DE SANBER
Terreno · Venta · San Bernardino
US$ 76.000
| Superficie del terreno | 1.080 m² |
|---|---|
| Dirección | Barrio Cerrado AYRES de Sanber |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 15% por encima de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (5)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| VENDO TERRENO EN SAN BERNARDINO | San Bernardino | 647 m² | Gs. 160 M | US$ 34 | 2 km |
| VENDO TERRENO EN SAN BERNARDINO!! | San Bernardino | 1.080 m² | Gs. 450 M | US$ 57 | 2 m |
| Terreno - Venta - San Bernardino… | Villa Delfina, San Bernardino | 1.470 m² | US$ 90 k | US$ 61 | — |
| Terreno 682 m2 en Barrio Cerrado Serendipia… | San Bernardino | 682 m² | US$ 102,5 k | US$ 150 | 992 m |
| Venta Sunset Hills | San Bernardino | 1.140 m² | US$ 218 k | US$ 191 | 2,4 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | US$ 76.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.