Exclusiva Residencia en Alquiler | Barrio Cerrado Montesol

Cerrado Montesol, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 19.975.000/mes

59% sobre la mediana

Gs. 32,2 k/m²Precio original: US$ 3.300

4Dormitorios

4Baños

5Cocheras

620 m²Construidos

1.080 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%0

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%100

Precio/m² propiedadGs. 32 k/m²

Mediana zonaGs. 20 k/m²

59% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 12.581.000

≈ US$ 2.078

Rango estimadoGs. 8 M–Gs. 20 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Exclusiva Residencia en Alquiler | Barrio Cerrado Montesol Ubicada en el prestigioso barrio cerrado Montesol, esta residencia combina diseño arquitectónico único, funcionalidad y confort. Su estructura de ladrillos vistos y espacios completamente climatizados la convierten en un verdadero hogar de lujo. Planta Baja: - Hall de entrada: Elegante y cálido, con iluminación que realza cada detalle. - Living comedor: Amplio, con chimenea, grandes ventanales y excelente luz natural. - Corredor climatizado en “L”: Conexión ideal hacia el área social. - Área social con parrillero y bar: Espacio perfecto para reuniones y celebraciones. - Escritorio, baño social y depósito: Estratégicamente ubicados para mayor funcionalidad. - Estar diario: Zona de TV y comedor diario conectados a una cocina independiente con diseño práctico y mesadas amplias. - Área de servicio privada: - Dormitorio y baño. - Lavadero techado y abierto, diseñado para máxima funcionalidad. - Área de monitoreo: Circuito cerrado con Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. ventanas para mayor seguridad. - Patio interior. - Gimnasio privado: Equipado con baño completo. - Generador propio: Para garantizar confort y autonomía. Planta Alta - Estar privado: Espacioso, con balcón para disfrutar de vistas privilegiadas. - Dos dormitorios: Con baños compartidos, placares y escritorios empotrados, ideales para la comodidad diaria. - Dormitorio en suite estilo tropical: Con vestidor y balcón. - Dormitorio principal en suite: Incluye un vestidor tipo isla y dos balcones privados. Exterior: - Amplio jardín: Diseñado con un trabajo de paisajismo zen, ideal para disfrutar de la naturaleza y la serenidad en casa. - Piscina: Rodeada por un amplio y acogedor patio. - Galería cerrada y climatizada: Perfecta para relajarse en cualquier época del año. - Garaje cubierto: Espacio para tres vehículos. - Garaje abierto: Espacio para dos vehículos adicionales. - Sistema de riego automático. - Tanque de reservorio de 5.000 litros. Detalles de la Propiedad: - Superficie del terreno: 1.080 metros² - Superficie de construcción: 620 metros² ID: 43126