ALQUILO CASA DE DOS PLANTAS SOBRE 21 PROYECTADAS

Obrero, Asunción

OportunidadNuevo

Gs. 5.200.000/mes

46% bajo la mediana

Gs. 14,4 k/m²≈ US$ 859,1

5Dormitorios

3Baños

2Cocheras

360 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 14 k/m²

Mediana zonaGs. 27 k/m²

46% bajo la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 9.669.000

≈ US$ 1.597

Rango estimadoGs. 7,9 M–Gs. 21 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

QUILO CASA DE DOS PLANTAS SOBRE 21 PROYECTADAS 420mts2 construidos, distribuidos en 2 plantas. Superficie Terreno : 12x25 : 300 m2 PLANTA ALTA : 5 habitaciones, 4 con ventiladores, abajo: 3 habitaciones con aire acondicionado y ventilador de techo. El garaje cuenta para 2 o 3 coches si sacrificamos la palmera del patio PLANTA BAJA: 3 habitaciones con AA Cocina Comedor Patio libre baño. 3 baños sociales. Uno en cada piso y otro en el patio Inversión Gs.5.200.000.- ESTACIONAMIENTO FRONTAL para 3 vehiculos. Apto para oficina! El precio incluye el iva 10% comercial y 5% familiar Ubicación por Mapa : https://maps.app.goo.gl/t8FM4Q5ySV2mAQ6L6 Agenda tu visita