ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 4.115/мес
ROI4.703.314,3%
Кап. ставка4.938.480%
Вал. доходность5.198.400%
Чист. доходность4.703.314,3%
Окупаемость0 лет
- Вложенный капитал
- US$ 1,1
- Фактическая аренда
- US$ 4,1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 1 | US$ 49,4 k | — | US$ 1 | US$ 49,4 k |
| 2 | US$ 1,1 | US$ 98,8 k | — | US$ 1,1 | US$ 98,8 k |
| 3 | US$ 1,1 | US$ 148,2 k | — | US$ 1,1 | US$ 148,2 k |
| 4 | US$ 1,2 | US$ 197,5 k | — | US$ 1,2 | US$ 197,5 k |
| 5 | US$ 1,2 | US$ 246,9 k | — | US$ 1,2 | US$ 246,9 k |
| 6 | US$ 1,3 | US$ 296,3 k | — | US$ 1,3 | US$ 296,3 k |
| 7 | US$ 1,3 | US$ 345,7 k | — | US$ 1,3 | US$ 345,7 k |
| 8 | US$ 1,4 | US$ 395,1 k | — | US$ 1,4 | US$ 395,1 k |
| 9 | US$ 1,4 | US$ 444,5 k | — | US$ 1,4 | US$ 444,5 k |
| 10 | US$ 1,5 | US$ 493,8 k | — | US$ 1,5 | US$ 493,8 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.