ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.100/мес
ROI12,6%
Кап. ставка13,2%
Вал. доходность13,9%
Чист. доходность12,6%
Окупаемость8 лет
- Вложенный капитал
- US$ 105 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 104 k | US$ 13,2 k | — | US$ 104 k | US$ 12,2 k |
| 2 | US$ 108,2 k | US$ 26,4 k | — | US$ 108,2 k | US$ 29,6 k |
| 3 | US$ 112,5 k | US$ 39,6 k | — | US$ 112,5 k | US$ 47,1 k |
| 4 | US$ 117 k | US$ 52,8 k | — | US$ 117 k | US$ 64,8 k |
| 5 | US$ 121,7 k | US$ 66 k | — | US$ 121,7 k | US$ 82,7 k |
| 6 | US$ 126,5 k | US$ 79,2 k | — | US$ 126,5 k | US$ 100,7 k |
| 7 | US$ 131,6 k | US$ 92,4 k | — | US$ 131,6 k | US$ 119 k |
| 8 | US$ 136,9 k | US$ 105,6 k | — | US$ 136,9 k | US$ 137,5 k |
| 9 | US$ 142,3 k | US$ 118,8 k | — | US$ 142,3 k | US$ 156,1 k |
| 10 | US$ 148 k | US$ 132 k | — | US$ 148 k | US$ 175 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.