ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.128/мес
ROI12,9%
Кап. ставка13,5%
Вал. доходность14,2%
Чист. доходность12,9%
Окупаемость7,8 лет
- Вложенный капитал
- US$ 105 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 104 k | US$ 13,5 k | — | US$ 104 k | US$ 12,5 k |
| 2 | US$ 108,2 k | US$ 27,1 k | — | US$ 108,2 k | US$ 30,2 k |
| 3 | US$ 112,5 k | US$ 40,6 k | — | US$ 112,5 k | US$ 48,1 k |
| 4 | US$ 117 k | US$ 54,1 k | — | US$ 117 k | US$ 66,1 k |
| 5 | US$ 121,7 k | US$ 67,7 k | — | US$ 121,7 k | US$ 84,3 k |
| 6 | US$ 126,5 k | US$ 81,2 k | — | US$ 126,5 k | US$ 102,7 k |
| 7 | US$ 131,6 k | US$ 94,7 k | — | US$ 131,6 k | US$ 121,3 k |
| 8 | US$ 136,9 k | US$ 108,3 k | — | US$ 136,9 k | US$ 140,1 k |
| 9 | US$ 142,3 k | US$ 121,8 k | — | US$ 142,3 k | US$ 159,1 k |
| 10 | US$ 148 k | US$ 135,3 k | — | US$ 148 k | US$ 178,3 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.