ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.201/мес
ROI13,7%
Кап. ставка14,4%
Вал. доходность15,2%
Чист. доходность13,7%
Окупаемость7,3 лет
- Вложенный капитал
- US$ 105 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,2 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 104 k | US$ 14,4 k | — | US$ 104 k | US$ 13,4 k |
| 2 | US$ 108,2 k | US$ 28,8 k | — | US$ 108,2 k | US$ 32 k |
| 3 | US$ 112,5 k | US$ 43,2 k | — | US$ 112,5 k | US$ 50,7 k |
| 4 | US$ 117 k | US$ 57,6 k | — | US$ 117 k | US$ 69,6 k |
| 5 | US$ 121,7 k | US$ 72 k | — | US$ 121,7 k | US$ 88,7 k |
| 6 | US$ 126,5 k | US$ 86,5 k | — | US$ 126,5 k | US$ 108 k |
| 7 | US$ 131,6 k | US$ 100,9 k | — | US$ 131,6 k | US$ 127,5 k |
| 8 | US$ 136,9 k | US$ 115,3 k | — | US$ 136,9 k | US$ 147,1 k |
| 9 | US$ 142,3 k | US$ 129,7 k | — | US$ 142,3 k | US$ 167 k |
| 10 | US$ 148 k | US$ 144,1 k | — | US$ 148 k | US$ 187,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.