ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.301/мес
ROI14,9%
Кап. ставка15,6%
Вал. доходность16,4%
Чист. доходность14,9%
Окупаемость6,7 лет
- Вложенный капитал
- US$ 105 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,3 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 104 k | US$ 15,6 k | — | US$ 104 k | US$ 14,6 k |
| 2 | US$ 108,2 k | US$ 31,2 k | — | US$ 108,2 k | US$ 34,4 k |
| 3 | US$ 112,5 k | US$ 46,8 k | — | US$ 112,5 k | US$ 54,3 k |
| 4 | US$ 117 k | US$ 62,4 k | — | US$ 117 k | US$ 74,4 k |
| 5 | US$ 121,7 k | US$ 78 k | — | US$ 121,7 k | US$ 94,7 k |
| 6 | US$ 126,5 k | US$ 93,6 k | — | US$ 126,5 k | US$ 115,2 k |
| 7 | US$ 131,6 k | US$ 109,2 k | — | US$ 131,6 k | US$ 135,8 k |
| 8 | US$ 136,9 k | US$ 124,9 k | — | US$ 136,9 k | US$ 156,7 k |
| 9 | US$ 142,3 k | US$ 140,5 k | — | US$ 142,3 k | US$ 177,8 k |
| 10 | US$ 148 k | US$ 156,1 k | — | US$ 148 k | US$ 199,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.