ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.899/мес
ROI21,7%
Кап. ставка22,8%
Вал. доходность24%
Чист. доходность21,7%
Окупаемость4,6 лет
- Вложенный капитал
- US$ 105 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,9 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 104 k | US$ 22,8 k | — | US$ 104 k | US$ 21,8 k |
| 2 | US$ 108,2 k | US$ 45,6 k | — | US$ 108,2 k | US$ 48,7 k |
| 3 | US$ 112,5 k | US$ 68,4 k | — | US$ 112,5 k | US$ 75,9 k |
| 4 | US$ 117 k | US$ 91,2 k | — | US$ 117 k | US$ 103,1 k |
| 5 | US$ 121,7 k | US$ 113,9 k | — | US$ 121,7 k | US$ 130,6 k |
| 6 | US$ 126,5 k | US$ 136,7 k | — | US$ 126,5 k | US$ 158,3 k |
| 7 | US$ 131,6 k | US$ 159,5 k | — | US$ 131,6 k | US$ 186,1 k |
| 8 | US$ 136,9 k | US$ 182,3 k | — | US$ 136,9 k | US$ 214,2 k |
| 9 | US$ 142,3 k | US$ 205,1 k | — | US$ 142,3 k | US$ 242,4 k |
| 10 | US$ 148 k | US$ 227,9 k | — | US$ 148 k | US$ 270,9 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.