ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 439/мес
ROI5%
Кап. ставка5,3%
Вал. доходность5,5%
Чист. доходность5%
Окупаемость19,9 лет
- Вложенный капитал
- US$ 105 k
- Фактическая аренда
- US$ 438,9/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 104 k | US$ 5,3 K | — | US$ 104 k | US$ 4,3 K |
| 2 | US$ 108,2 k | US$ 10,5 k | — | US$ 108,2 k | US$ 13,7 k |
| 3 | US$ 112,5 k | US$ 15,8 k | — | US$ 112,5 k | US$ 23,3 k |
| 4 | US$ 117 k | US$ 21,1 k | — | US$ 117 k | US$ 33,1 k |
| 5 | US$ 121,7 k | US$ 26,3 k | — | US$ 121,7 k | US$ 43 k |
| 6 | US$ 126,5 k | US$ 31,6 k | — | US$ 126,5 k | US$ 53,1 k |
| 7 | US$ 131,6 k | US$ 36,9 k | — | US$ 131,6 k | US$ 63,5 k |
| 8 | US$ 136,9 k | US$ 42,1 k | — | US$ 136,9 k | US$ 74 k |
| 9 | US$ 142,3 k | US$ 47,4 k | — | US$ 142,3 k | US$ 84,7 k |
| 10 | US$ 148 k | US$ 52,7 k | — | US$ 148 k | US$ 95,7 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.