ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 514/мес
ROI5,9%
Кап. ставка6,2%
Вал. доходность6,5%
Чист. доходность5,9%
Окупаемость17 лет
- Вложенный капитал
- US$ 105 k
- Фактическая аренда
- US$ 513,9/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 104 k | US$ 6,2 K | — | US$ 104 k | US$ 5,2 K |
| 2 | US$ 108,2 k | US$ 12,3 k | — | US$ 108,2 k | US$ 15,5 k |
| 3 | US$ 112,5 k | US$ 18,5 k | — | US$ 112,5 k | US$ 26 k |
| 4 | US$ 117 k | US$ 24,7 k | — | US$ 117 k | US$ 36,7 k |
| 5 | US$ 121,7 k | US$ 30,8 k | — | US$ 121,7 k | US$ 47,5 k |
| 6 | US$ 126,5 k | US$ 37 k | — | US$ 126,5 k | US$ 58,5 k |
| 7 | US$ 131,6 k | US$ 43,2 k | — | US$ 131,6 k | US$ 69,8 k |
| 8 | US$ 136,9 k | US$ 49,3 k | — | US$ 136,9 k | US$ 81,2 k |
| 9 | US$ 142,3 k | US$ 55,5 k | — | US$ 142,3 k | US$ 92,8 k |
| 10 | US$ 148 k | US$ 61,7 k | — | US$ 148 k | US$ 104,7 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.