ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 785/мес
ROI9%
Кап. ставка9,4%
Вал. доходность9,9%
Чист. доходность9%
Окупаемость11,2 лет
- Вложенный капитал
- US$ 105 k
- Фактическая аренда
- US$ 784,7/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 104 k | US$ 9,4 K | — | US$ 104 k | US$ 8,4 K |
| 2 | US$ 108,2 k | US$ 18,8 k | — | US$ 108,2 k | US$ 22 k |
| 3 | US$ 112,5 k | US$ 28,2 k | — | US$ 112,5 k | US$ 35,7 k |
| 4 | US$ 117 k | US$ 37,7 k | — | US$ 117 k | US$ 49,7 k |
| 5 | US$ 121,7 k | US$ 47,1 k | — | US$ 121,7 k | US$ 63,7 k |
| 6 | US$ 126,5 k | US$ 56,5 k | — | US$ 126,5 k | US$ 78 k |
| 7 | US$ 131,6 k | US$ 65,9 k | — | US$ 131,6 k | US$ 92,5 k |
| 8 | US$ 136,9 k | US$ 75,3 k | — | US$ 136,9 k | US$ 107,2 k |
| 9 | US$ 142,3 k | US$ 84,7 k | — | US$ 142,3 k | US$ 122,1 k |
| 10 | US$ 148 k | US$ 94,2 k | — | US$ 148 k | US$ 137,2 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.