ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 5.393/мес
ROI6,2%
Кап. ставка6,5%
Вал. доходность6,8%
Чист. доходность6,2%
Окупаемость16,2 лет
- Вложенный капитал
- US$ 1,1 M
- Фактическая аренда
- US$ 5,4 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 1 M | US$ 64,7 k | — | US$ 1 M | US$ 54,7 k |
| 2 | US$ 1,1 M | US$ 129,4 k | — | US$ 1,1 M | US$ 161 k |
| 3 | US$ 1,1 M | US$ 194,2 k | — | US$ 1,1 M | US$ 269 k |
| 4 | US$ 1,2 M | US$ 258,9 k | — | US$ 1,2 M | US$ 378,7 k |
| 5 | US$ 1,2 M | US$ 323,6 k | — | US$ 1,2 M | US$ 490,2 k |
| 6 | US$ 1,3 M | US$ 388,3 k | — | US$ 1,3 M | US$ 603,6 k |
| 7 | US$ 1,3 M | US$ 453 k | — | US$ 1,3 M | US$ 719 k |
| 8 | US$ 1,4 M | US$ 517,7 k | — | US$ 1,4 M | US$ 836,3 k |
| 9 | US$ 1,4 M | US$ 582,5 k | — | US$ 1,4 M | US$ 955,8 k |
| 10 | US$ 1,5 M | US$ 647,2 k | — | US$ 1,5 M | US$ 1,1 M |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.