ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.558/мес
ROI17,4%
Кап. ставка18,3%
Вал. доходность19,2%
Чист. доходность17,4%
Окупаемость5,8 лет
- Вложенный капитал
- US$ 107,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,6 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 106,5 k | US$ 18,7 k | — | US$ 106,5 k | US$ 17,7 k |
| 2 | US$ 110,8 k | US$ 37,4 k | — | US$ 110,8 k | US$ 40,6 k |
| 3 | US$ 115,2 k | US$ 56,1 k | — | US$ 115,2 k | US$ 63,8 k |
| 4 | US$ 119,8 k | US$ 74,8 k | — | US$ 119,8 k | US$ 87,1 k |
| 5 | US$ 124,6 k | US$ 93,5 k | — | US$ 124,6 k | US$ 110,5 k |
| 6 | US$ 129,6 k | US$ 112,2 k | — | US$ 129,6 k | US$ 134,2 k |
| 7 | US$ 134,8 k | US$ 130,9 k | — | US$ 134,8 k | US$ 158,1 k |
| 8 | US$ 140,2 k | US$ 149,6 k | — | US$ 140,2 k | US$ 182,2 k |
| 9 | US$ 145,8 k | US$ 168,3 k | — | US$ 145,8 k | US$ 206,5 k |
| 10 | US$ 151,6 k | US$ 187 k | — | US$ 151,6 k | US$ 231 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.