ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.101/мес
ROI12%
Кап. ставка12,6%
Вал. доходность13,2%
Чист. доходность12%
Окупаемость8,3 лет
- Вложенный капитал
- US$ 110,3 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 109,2 k | US$ 13,2 k | — | US$ 109,2 k | US$ 12,2 k |
| 2 | US$ 113,6 k | US$ 26,4 k | — | US$ 113,6 k | US$ 29,7 k |
| 3 | US$ 118,1 k | US$ 39,6 k | — | US$ 118,1 k | US$ 47,5 k |
| 4 | US$ 122,8 k | US$ 52,9 k | — | US$ 122,8 k | US$ 65,4 k |
| 5 | US$ 127,7 k | US$ 66,1 k | — | US$ 127,7 k | US$ 83,6 k |
| 6 | US$ 132,9 k | US$ 79,3 k | — | US$ 132,9 k | US$ 101,9 k |
| 7 | US$ 138,2 k | US$ 92,5 k | — | US$ 138,2 k | US$ 120,4 k |
| 8 | US$ 143,7 k | US$ 105,7 k | — | US$ 143,7 k | US$ 139,2 k |
| 9 | US$ 149,4 k | US$ 118,9 k | — | US$ 149,4 k | US$ 158,1 k |
| 10 | US$ 155,4 k | US$ 132,1 k | — | US$ 155,4 k | US$ 177,3 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.